广州房贷年龄限制延长至85岁，是否能启动购房潮？

据了解，近日广州推出政策，放宽广州市住房公积金管理中心和商业银行房屋贷款年龄限制至申请人年龄85周岁止。此政策一出，不少年纪较大的群体重新点燃了购房梦想。那么这项政策推出之后，是否能启动购房潮呢？

广州市住房公积金管理中心相关负责人表示，今年年初广州已取消了购房人的购买最低年龄限制，与之相应的也进行了购房贷款年龄上限的调整。但是年限限制并不是决定是否能获得房贷的唯一因素，而是各银行会综合考虑准入额度、贷款期限、还款来源等因素来审核贷款申请。

对于这一政策的具体影响，分析人士称，在广州有近600万的大龄人口等待安置房，政策放宽能够释放一定的需求，但由于当前房价虽然相较去年同期已经下降一些，但仍然较高，且广州的房贷审批非常严格，因此对于购房市场的潜在推动作用，应抱有谨慎态度。

总体来看，放宽房贷年龄限制确实是对于住房市场的利好。但同时需要注意的是，购房首先是需要根据自身实际情况来考虑的，不宜盲目跟风，否则难以承受过高的租房压力。对于有购房计划的人来说，还是要根据自身实际情况进行选择和投资。