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「300073当升科技」干货!郭树清演讲的八个要点:过度依赖房地产最终会付出沉重的代价

郭树清,干货,要点,沉重,代价,最终,房地产时间:2021-04-30 07:49:54浏览:176
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“上海领导说我来上海的次数太少了。只要刘河副总理批准,我明天就把办公室搬到浦东!”6月13日,中国人民银行党委书记、中国保监会主席郭树清作为第十一届陆家嘴论坛共同轮值主席,在开幕词中笑着说。

在去年的陆家嘴论坛上,郭树清在开场白中直言不讳地表示,六年后他会再次参加这个论坛。在谈到中国目前的金融问题时,他开玩笑说,要以更积极的态度处理各种隐患,以频繁的“小地震”释放压力,避免严重的“大地震”。

今年陆家嘴论坛的主题是“加快建设国际金融中心,促进经济高质量发展”。郭树清在开幕词中直言:“上海国际金融中心建设步伐正在加快,全世界取得的成就令人瞩目。中央经济管理部门将一如既往地支持上海的改革开放。只要能做到,大家都会尽力。”

郭树清还指出,目前,中国金融体系正在落实新的发展理念,大力推进供给侧结构改革,不断优化金融机构和市场产品,努力为实体经济和人民生活提供高效优质的金融服务。在这个过程中,有几点需要特别强调,包括经营理念、金融机构建设、企业融资需求、公司治理结构、惩戒措施等。

“我们必须坚决防止结构复杂的产品死灰复燃,并努力解决金融系统资金闲置的问题。两年来,银监会持续整顿市场混乱局面,风险资产减少13.74万亿元,融资链条缩短,融资成本降低。目前,世界上出现了一些放松监管、进行影子银行回调的趋势,需要引起我们的高度警惕。”郭树清说。

郭树清还说,有些地方要正视房地产金融化。

“当你为了投资投机买了房子,却不租,那就是一堆闲置的水泥条和砖头。房地产市场很有地域性,不同地区的价格涨跌是正常的。但是房子是用来住的,不是用来炒的。历史证明,一切过分依赖房地产来实现和维持经济发展的国家和地区,最终都会付出沉重的代价。任何一个依靠投资和投机性房地产来管理财务的居民企业,最终都会发现其实并不划算。”

以下是郭树清提出的“可能需要特别强调的八点”:

首先,我们必须继续牢固树立以客户为中心的经营理念。十五年前,我们开始大型国有银行股份制改革的时候,当时最困难的是如何搞清楚这些银行的官商作风。2015年,一家美国银行的专家来帮我们去网点装修。他们去了一个机构几个星期,不厌其烦地询问每一个客户,记录银行里的业务情况。我们的同事感到困惑,有些人甚至嘲笑美国人的愚蠢。后来这些专家提出了准确的分析报告,震惊了中国同行。随着这些银行的改革,现在四大银行在劳动生产率和资本回报率上已经接近国际一流银行。

第二,努力发展更加专业化、个性化的金融机构。中国的银行渗透率、保险深度密度和资本市场影响力仍处于非常低的水平。金融机构种类繁多,布局不合理,特点不清,过度竞争和服务差距并存。在新的金融技术形势下,产业形式和盈利模式的企业结构不能简单地重复其他国家的发展路径,需要同时在数量和质量上提高金融机构的水平。

要支持服务社区和小微企业的中小机构,鼓励扫街、查树、村寨精神,支持专业、敬业的金融企业,鼓励形成适合其主营业务的特色企业文化,支持线下与线上业务紧密融合,更好地利用数字时代的有利条件,打造传统与现代融合的独特金融机构。在这个过程中,我们热烈欢迎海外金融机构参与,我们将进一步扩大银行保险证券信托的开放。特别欢迎有经验的资产管理机构与中资银行机构共同筹集人民币资金,投资人民币证券市场。

第三,要更好的适应企业的生命周期。处于不同发展阶段的企业有着共同的特点和不同的融资需求。风险投资适合孵化企业,银行信贷不能满足成长型企业。债转股对于发展中企业非常重要。目前信贷占金融融资结构的80%以上,过高。企业过于依赖银行,银行无法很好的匹配企业的生命周期和生产周期。大中型银行容易过度挤压信贷资源,使小微企业和创新型企业缺乏必要的孵化资金。财务管理部门和工业企业已经形成高度共识,必须齐心协力大力发展资本市场,彻底改变直接融资和参考融资的不平衡格局。

第四,建立和完善中国特色的公司治理结构。公司治理的不完善一直是我们的内部隐患。一些大股东将金融机构视为提款机,而一些高管则胡作非为,受内部人控制。由于绝大多数金融机构具有强烈的公共利益相关属性,建立现代企业制度和加强党的领导必须保持一致,并形成公司治理机构之间积极合作和相互约束的机制。要落实杭州峰会宣言,率先落实G20与经合组织在银行业、保险业、证券业达成的公司治理。

第五,违反法律法规的人要及时受到足够严厉的惩罚。在过去的一段时间里,一些机构披露了不真实的信息,人为地规范了资产质量分类,甚至任意篡改,削弱了金融业应有的公信力。造成这种情况的原因很多,但不严格的市场约束和严格的监管执法也是重要原因。违反法律法规的低成本只能鼓励践踏法律的可持续发展。因此,监管部门必须敢于斗争,严格执法,坚决捍卫法律法规的尊严。

第六,要下决心改变金融资产的分配结构。银行储蓄存款现已超过78.7万亿元,有60多万亿元的资产管理产品与银行存款性质相似。此外,还有其他单位存款和庞大的社会生产资金,必须通过机构投资转化为长期稳定的投资来源,这是一个需要解决的重大问题。

因此,要大力发展公募、私募、保险、理财等多种金融合作。特别是要借鉴其他国家的经验,打造三大支柱:基本社会保障、企业年金、商业保险。

第七,要坚决防止结构复杂的产品死灰复燃,着力解决金融体系资金闲置问题。两年来,银监会持续整顿市场混乱局面,风险资产减少13.74万亿元,融资链条缩短,融资成本降低。目前,世界上出现了一些趋势,导致影子银行因放松管制而回调,需要引起我们的高度警惕。

第八,必须正视某些地方的房地产金融化。近年来,我国部分城市家庭部门杠杆率上升,相当比例的家庭负债率达到了不可持续的水平。更为严重的是,全社会新增的土地资源有一半投入了房地产,房地产企业的过度融资挤占了信贷资源,进一步强化了资金使用效率,助长了房地产投机。当你买房自己住的时候,意味着你每个月都有等量的市场租金收入。

再买一套房子,也会有收入和产出。但是,当你为了投资炒房而买房,却不租房,那就是一堆闲置的水泥条和砖头。房地产市场很有地域性,不同地区的价格涨跌是正常的。但是房子是用来住的,不是用来炒的。历史证明,一切过分依赖房地产来实现和维持经济发展的国家和地区,最终都会付出沉重的代价。所有依靠投资和投机性房地产来理财的居民企业,最终都会发现不划算。

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